Wohnungskauf-Tipps: Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim
Der Traum vom Eigenheim ist für viele ein großer Wunsch – doch der Weg dorthin kann komplex sein und viele Fragen aufwerfen. Gerade beim ersten Wohnungskauf fühlt man sich zunächst unsicher: Welches Objekt passt zu mir oder uns? Worauf muss man achten? Zwischen Finanzierung, Grundrisswahl, Lage und rechtlichen Themen kann man schnell den Überblick verlieren.
Umso wichtiger ist eine klare Orientierung. Unsere Checkliste beim Immobilienkauf bietet genau das: praktische Unterstützung und strukturierte Wohnungskauf-Tipps. Gerade für diejenigen, die zum ersten Mal eine Wohnung kaufen.
Checkliste beim Immobilienkauf: Was Sie beachten sollten
Egal, ob Sie bereits Erfahrung mit Immobilien haben oder nicht: Diese Punkte sollten auf Ihrer Liste stehen.
1. Lage & Infrastruktur prüfen
Eine gute Lage ist entscheidend. Achten Sie auf Anbindung, die Nahversorgung vor Ort sowie die Verfügbarkeit von Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Hier kann Urban Light punkten: Neben Kindergärten wird auch eine Schule im neuen Stadtteil errichtet werden. Für Nahversorgung und Dienstleister ist ebenfalls gesorgt. Die nächste U-Bahn-Haltestelle Hasenbuck befindet sich nur wenige hundert Meter von Urban Light entfernt und die Verlängerung der Straßenbahnlinie 7 um weitere Haltestellen direkt in Lichtenreuth ist in Planung.
2. Bauqualität & Energieeffizienz
Ein weiterer wichtiger Wohnungskauf-Tipp: Achten Sie auf moderne Standards bei Dämmung, Heiztechnik und Energieverbrauch – das spart langfristig Kosten und steigert den Wohnkomfort.
Urban Light überzeugt durch eine hochwertige Bauweise nach den aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020). Es erfüllt den Effizienzhaus-Standard der Stufe 40 und garantiert damit einen besonders niedrigen Energiebedarf.
3. Grundrisse & Wohnfläche vergleichen
Der Kauf einer Immobilie sollte nicht nur den heutigen Lebensumständen entsprechen – sondern auch in die Zukunft gedacht sein. Planen Sie eine Familie? Erfordert Ihr Job ein eigenes Arbeitszimmer? Wünschen Sie sich schon immer ein eigenes Ankleidezimmer? Worum es auch geht, überlegen Sie sich gut, wie viel Raum Sie heute und auch in Zukunft benötigen.
4. Nebenkosten & Kaufnebenkosten einplanen
Punkt 4 unserer Checkliste beim Immobilienkauf bezieht sich auf die Kaufnebenkosten. Beim Wohnungskauf geht es nicht nur um den reinen Kaufpreis. Viele unterschätzen die zusätzlichen Ausgaben, die anfallen – etwa für Notar, Grundbucheintrag oder Grunderwerbsteuer. Wer hier gut informiert ist, kann Überraschungen vermeiden. Eine sorgfältige Finanzplanung schafft Sicherheit und gibt Ihnen ein gutes Gefühl.
5. Wohnungskauf Tipps vom Profi einholen
Fragen zur Fertigstellung, den verfügbaren Wohnungen und deren Innenausstattung? Lassen Sie sich von unseren Expertinnen und Experten beraten – gerne auch vor Ort auf der Baustelle. So gewinnen Sie schon frühzeitig einen ersten Eindruck von Ihrem neuen Zuhause.
Wohnungskauf Tipps: Was Sie sonst noch wissen sollten
- Informieren Sie sich frühzeitig: Warten Sie nicht, bis die Immobilie vollständig fertiggestellt ist. Je früher Sie sich informieren, desto wahrscheinlicher ist es, dass Ihre Traumwohnung noch verfügbar ist.
- Denken Sie an die Zukunft: Älterwerden lässt sich nicht vermeiden: Barrierearme Grundrisse und Aufzüge bieten Vorteile für alle Lebensphasen.
- Nehmen Sie Förderungen in Anspruch: Wohnungen mit Effizienzhaus-Standard 40 erfüllen die Voraussetzungen für staatliche Förderprogramme – etwa von der KfW. Je nach persönlicher Situation sind zinsgünstige Kredite oder Zuschüsse von mehreren tausend Euro möglich. Wer sich frühzeitig informiert, kann diese Unterstützung gezielt in die Finanzierung einplanen.
Jetzt in Urban Light investieren
Der Kauf einer Eigentumswohnung ist ein großer Schritt. Unsere Checkliste beim Immobilienkauf gibt Ihnen Orientierung und hilft Ihnen dabei, den Überblick zu behalten. Unsere Expertinnen und Experten stehen Ihnen jederzeit persönlich zur Seite und nehmen sich gerne Zeit für Sie. So wird aus dem Traum vom Eigenheim schnell Wirklichkeit.
