Wohnen in Nürnberg – was die Metropole zu bieten hat
Nürnberg ist bekannt für seine Lebkuchen. Für seine Altstadt mit Kopfsteinpflaster und historischen Fachwerkgebäuden. Für die Kaiserburg mit dem Sinwellturm. Und für gutes Bier und echte fränkische Hausmannskost. Doch Wohnen in Nürnberg bedeutet so viel mehr als das. Nürnberg ist eine Stadt, die eine hohe Lebensqualität bietet. Eine hervorragende Infrastruktur trifft auf eine gute Anbindung mittels PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die gastronomische Vielfalt der Stadt sowie die Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote für Groß und Klein machen Nürnberg besonders attraktiv. Egal, um welchen Stadtteil es sich handelt – Nürnberg bietet Highlights ohne Ende und ist ein gefragter Ort für Mieter und Käufer gleichermaßen.
Die Frankenmetropole Nürnberg
Nürnberg ist die zweitgrößte Stadt Bayerns und die 14. größte Stadt Deutschlands. Von traditionellen bis zu hochinnovativen Firmen – Nürnberg ist ein attraktiver Standort für Unternehmen wie DATEV, MAN, GfK, Siemens und Novartis. In der Region befinden sich angesehene Bildungseinrichtungen, was zu einer hohen Dichte an gut ausgebildeten Arbeitskräften und einem starken Zuwachs an Studierenden führt. Außerdem bietet Nürnberg eine vorteilhafte Work-Life-Balance und ist als Wohnort für Arbeitnehmende besonders attraktiv.
- Circa 544.000 Einwohner
- 32,3 Milliarden Euro Bruttoinlandsprodukt
- Etwa 25.000 ansässige Firmen
Investieren in Nürnberg
Der Nürnberger Wohnungsmarkt bietet vorteilhafte Möglichkeiten für Immobilienkäufer. Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Wohnung in Nürnberg liegt bei etwa 3.575 €/Quadratmeter. Ein besonderes Highlight sind die gesunkenen Bauzinsen, die aktuell zwischen circa 3 % und 3,5 % liegen. Auch die Mietpreise weisen eine positive Entwicklung auf.
Obwohl regelmäßig neue Wohnungen gebaut beziehungsweise Wohnungen saniert werden, ist die Leerstandsquote in Nürnberg gering: Sie liegt bei lediglich 3,2 %, was dazu führt, dass Wohnungen schnell vermietet werden. Laut Matthias Günther vom Pestel-Institut fehlen in Nürnberg zum jetzigen Zeitpunkt ungefähr 3.100 Wohnungen. Aus diesem Grund sind neue Stadtteile, wie zum Beispiel Lichtenreuth, wichtiger denn je. Denn dort werden insgesamt 2.500 neue Wohnungen entstehen.
Anbindung
Ob mit dem Auto, dem Zug oder dem Flugzeug: Menschen, die in Nürnberg wohnen, schätzen die Stadt als perfekten Ausgangspunkt für nationale und internationale Reisen.
Nürnberg ist über diverse Autobahnen und Bundesstraßen optimal angebunden. So erreichen Sie Großstädte wie Frankfurt oder Stuttgart in knapp 2,5 Stunden, Berlin oder Saarbrücken in unter 5 Stunden. Bayerische Städte, darunter München, Regensburg oder Würzburg, können in unter 2 Stunden angefahren werden.
A3 – Frankfurt – Nürnberg – Passau
A6 – Saarbrücken – Nürnberg – Waidhaus
A9 – Berlin – Nürnberg – München
A73 – Nürnberg – Bamberg – Suhl
B13 – Verbindet Nürnberg mit Ingolstadt und München
B14 – West-Ost-Verbindung, die an die tschechische Grenze führt
B8 – Führt von Würzburg über Nürnberg nach Regensburg
B2 – Führt von Norden nach Süden durch Nürnberg
Das Carsharing-Angebot in Nürnberg wächst stetig. Aktuell sind 78 Stationen mit 130 Fahrzeugen in Betrieb. Nürnberg strebt aktuell insgesamt 100 Carsharing-Stationen an. Anbieter sind scouter, CarVia und book-n-drive. Auch in Lichtenreuth direkt wird es Carsharing-Möglichkeiten geben.
Weitere Informationen lesen Sie hier: onlinebeteiligung.nuernberg.de/carsharing
Pro Tag halten circa 800 Züge des Fern- und Regionalverkehrs am Nürnberger Hauptbahnhof. Auf den Fernbahngleisen bestehen direkte Verbindungen zu europäischen Metropolen wie zum Beispiel Wien, Brüssel und Amsterdam. Außerdem werden deutsche Städte wie Bamberg, Hamburg, Frankfurt, Köln, München, Coburg, Regensburg und Stuttgart angefahren. Drei U-Bahn-, fünf Straßenbahn- und sechs S-Bahn-Linien, die teilweise auch über die Stadtgrenzen hinausfahren, sorgen für optimale Anbindung innerhalb Nürnbergs. Zudem gibt es in Nürnberg dutzende Stadtbuslinien, die zum Teil auch nachts unterwegs sind.
Ausführliche Infos zum öffentlichen Personennahverkehr in Nürnberg finden Sie auf der Seite der VAG: www.vag.de
Der Albrecht Dürer Airport Nürnberg befindet sich etwa 7 Kilometer nördlich des Stadtzentrums und ist vom Hauptbahnhof aus mit der U-Bahn-Linie 2 in circa 12 Minuten direkt erreichbar. Als zweitgrößter Flughafen in Bayern fliegt er über 60 nationale und internationale Ziele direkt an.
Weitere Informationen zum Flughafen und den Reisezielen lesen Sie hier: airport-nuernberg.de
Versorgung
Nürnberg verfügt über eine gute ausgebaute medizinische Versorgung. Auch das Einzelhandelsangebot ist vielfältig.
Nürnberg bietet eine umfassende ärztliche Versorgung. Krankenhäuser, Arztpraxen, Apotheken – die Stadt ist breit aufgestellt. Auch Tiere werden in Nürnberg bestens versorgt: Tierarztpraxen und Tierkliniken befinden sich vor Ort.
- Ärzte: Arztpraxen unterschiedlichster Fachrichtungen
- Krankenhäuser: OSG Augenzentrum Nürnberg, Klinikum Nürnberg Nord und Süd, Cnopfsche Kinderklinik, KVB-Bereitschaftspraxis u. v. m.
- Apotheken: Germania Apotheke, Storchen Apotheke, Merkur-Apotheke u. v. m.
- Tierärzte: TierStadt GmbH, Tierärztliche Klinik Nürnberg (Hafen), Tierärzte MOBIL Nürnberg u. v. m.
Laut Einzelhandelskonzept der Stadt befinden sich in Nürnberg 3.478 Einzelhandels-Betriebe. Vom Blumenladen bis zum Spielwarengeschäft, vom Juwelier bis zur Buchhandlung – in Nürnberg erhalten Sie alles, was das Herz begehrt.
- Supermärkte: REWE, Kaufland, EDEKA, Lidl u. v. m.
- Shopping: Einkaufen in der Altstadt, Franken-Center, MERCADO Nürnberg u. v. m.
- Baumärkte & Möbelhäuser: OBI Markt & Gartencenter, BAUHAUS, Pflanzen Kölle, XXXLutz, Mömax u. v. m.
Wohnen in Nürnberg ist besonders für Familien mit Kindern sowie Studierende attraktiv. Neben zwei beziehungsweise bald drei Universitäten für verschiedenste Fachrichtungen legt die Stadt großen Wert auf den Bau von Kindertagesstätten und Schulen. So wurden auch bereits bei der Planung des neuen Stadtteils Lichtenreuth drei Kindertagesstätten und eine Schule fest mit eingeplant.
- Kindertagesstätten: In Lichtenreuth wird es insgesamt drei Kindertagesstätten geben. Eine davon wird bereits gebaut.
- Schulen: Auch eine Grundschule wird in Lichtenreuth entstehen. Diese bietet Platz für 500 Kinder und beinhaltet zudem Ganztagsangebote. Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen.
- Unis & Hochschulen: Zwei Universitäten existieren in Nürnberg bereits – die Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg (FAU) und die Technische Hochschule Nürnberg. Eine dritte – die Technische Universität Nürnberg (UTN) – wird gerade gebaut und befindet sich fußläufig zu Urban Light.
Freizeit
Alle, die in Nürnberg wohnen, finden in und um die Stadt herum zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu erleben und sich sportlich zu betätigen.
Nürnberg umgibt eine vielseitige Landschaft, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten jeder Art eignet. Ob Wandern, Radfahren, Kanu fahren, Stand-up-Paddling, Klettern oder Skifahren – die Metropolregion Nürnberg ist vielfältig.
- Parks: Stadtpark, Wöhrder Wiese, Marienbergpark, Hallerwiese, Volkspark Dutzendteich u. v. m.
- Seen: Wöhrder See, Rothsee, Brombachsee u. v. m.
- Wandern: Fränkische Schweiz, Hainberg, Fränkisches Seenland, Reichswald u. v. m.
- Radfahren: Altmühltal, Pegnitztal, Nürnberger Land u. v. m.
- Klettern: Fränkische Schweiz, Altmühltal, Nürnberger Land, BAMBULE Kletterhalle u. v. m.
- Wassersport: Tauchschule Dive-Unlimited, Langseebad, Südstadtbad, Westbad, Fuchslochwelle u. v. m.
- Wintersport: Arena Nürnberger Versicherung, Skilift Osternohe, Moritzberg u. v. m.
Nürnberg ist bekannt für seine ausgeprägte Theater- und Museumslandschaft. Highlights sind das Staatstheater Nürnberg, das Germanische Nationalmuseum sowie das DB Museum. Nürnberg ist zudem ein Zentrum für Veranstaltungen. Von Konzerten bis hin zu kulturellen Events – in Nürnberg wohnen bedeutet Entertainment en masse.
- Museen: Nürnberger Spielzeugmuseum, Albrecht-Dürer-Haus, DB Museum Nürnberg, Museum für Kommunikation, Germanisches Nationalmuseum u. v. m.
- Musik, Theater & Film: Staatstheater Nürnberg, Kleinkunstbühnen, Theater Mummpitz, Meistersingerhalle, Casablanca Filmkunsttheater, Cinecitta‘ u. v. m.
- Feste: Nürnberger Opernball, Nürnberger Christkindlesmarkt, Filmfestival, Nürnberger Volksfest, Literaturfest, Rock im Park, Altstadtfest, Bardentreffen, Klassik Open Air u. v. m.
Das gastronomische Angebot Nürnbergs ist facettenreich. Bars, Cafés, Biergärten und Restaurants unterschiedlichster Cuisinen machen Nürnberg zu einem Ort für kulinarischen Genuss.
- Cafés: BERGBRAND Kaffeerösterei, Café-Dampfnudelbäck, Wicklein – Die Lebküchnerei u. v. m.
- Bars: Gelbes Haus, Bar Biene, Gin & Julep Bar u. v. m.
- Restaurants: dasPaul Restaurant & Hotel, Zum Gulden Stern – Historische Bratwurstküche, Opatija Max Kandel u. v. m.
Nürnberg und seine Umgebung bieten zahlreiche Aktivitäten und Attraktionen für Familien mit Kindern. Egal zu welcher Jahreszeit, hier kommen Kleine und Große gleichermaßen auf ihre Kosten.
- Kultur: Theater Salz + Pfeffer, Theater Mummpitz, Kindermuseum Nürnberg, Nicolaus-Copernicus Planetarium Nürnberg u. v. m.
- Sport: Freizeitbad „Kristall Palm Beach“ in Stein, Freizeitbad Atlantis in Herzogenaurach, Airtime, Tucherland, Café Kraft Boulderhalle u. v. m.
- Parks: Tiergarten Nürnberg, Fürst Carl Erlebnispark Ellingen, Playmobil FunPark in Zirndorf, Erlebnispark Schloss Thurn, Freizeit-Land Geiselwind, Wildpark Hundshaupten u. v. m.
Wohnen in Nürnberg-Lichtenreuth
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